Wolf-Dieter Matern
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Rhein Lahn mbH
Insel Silberau
56130 Bad Ems
Tel. 02603/972-262/-263
Fax 02603/972-151

Ortsbürgermeister Dieter Clasen
Loreleystraße 5
56348 Weisel
Tel.: 06774/244

Kreis

Rhein-Lahn-Kreis

Gemeinde

Weisel

Einwohner

1150 Stand:01.01.2006

Gebietsname

An der L 339 2. Teil - Nummer 1

Lage

Das Gebiet liegt an der L 339 am östlichen Ortsausgang von Weisel in Richtung Nastätten (Hauptrichtung).

Region

Weisel liegt am südwestlichen Randbereich des Rhein-Lahn-Kreises in Nähe zur hessischen Landesgrenze. Die Gemeinde liegt südöstlich ihres Mittelzentrums St. Goarshausen und der Nachbargemeinde Bornich. Die Einwohnerzahl liegt bei rund 1150 Einwohnern.

Geländeneigung

Leicht wellig. Größtenteils eben.

Anbindung

Ca. 5 km bis zur B 42 (Kaub), ca. 24 km bis zur A 61 (Rheinüberquerung per Fähre notwendig), ca. 40 km bis zur A 66, ca. 44 km bis zur A 3.

Ansässige Branchen

Im Gesamtgebiet "An der L 339" u.a.: Hohmann Tischlerei, Hachmer Bedachungsgesellschaft, Malereibetrieb Rörsch, Militär-Shop Erbach, BMW-Museum, HWS Recyclinghof, Metall- und Waagenbau Koch, Automobile Claer, Bauunternehmen Göttert

Flaechenangaben

Größe dieser Gewerbefläche:

Angaben zum Gewerbegebiet:
Größe Gesamtgebiet: 5,6 ha
verfügbare Fläche: 0,6 ha
kleinste Fläche: 2100 m²
Größte Fläche: 5600 m²

Eigentumsverhältnisse

öffentlich

Zulässigkeitsnorm

rechtskräftiger Bebauungsplan - fertig erschlossen

Nutzung

Gewerbegebiet

Altlasten

-

Nutzmaße

GRZ: 0.6
GFZ: 0.0
BMZ: 8.0

Vollgeschosse

0

Preisbeschreibung

ca. 20 Euro je qm inkl. Erschließung

Gewerbesteuer

370

Grundsteuer

320

Abwassergebühr

unbekannt

Besonderheiten

Baukörper, deren Länge 50 m überschreiten sind zulässig. variable Grundstücksgrößen (Baufensterkonzeption), d.h. Größe der Grundstücke bzw. Nutzfläche ist individuell gestaltbar;

Umweltsituation

sehr gut

Konflikt SG

-

Verfügbarkeit

sofort verfügbar

Qualitaeten

Naturräumliche Lage, Standort vieler regionaler und überregionaler Gewerbebetriebe.

Freizeit

Nutzung der Natur und Landschaft zur Erholung, Wandern, Radfahren; Tennisanlage vor Ort, Faustballverein mit Bundesligateilnahme
Freibad Kaub (Elsleinbad) und Hallenbäder in nächster Umgebung (St. Goarshausen-Heide),
Kinos in Nastätten und St. Goarshausen.

Kultur

Sehenswürdigkeiten:
Kaub: Burg "Pfalzgrafenstein" im Rhein, Blüchermuseum, sehenswerte Altstadt und mittelalterliche Stadtmauer,
St. Goarshausen: Loreleyfelsen bei St. Goarshausen mit Freilichtbühne (große kulturelle Veranstaltungen) und Museum, historische Altstadt, Burg Katz und Maus (Adler- und Falkenhof) am Rhein, Niederwalddenkmal, Drosselgasse Rüdesheim.
Veranstaltungen: "Rhein in Flammen" am 3. Septembersamstag, Tal total (autofreies Mittelrheintal), klassische Konzerte;
ausgeprägte Kleinkultur in der Region, Weinfeste am Rhein und in angrenzenden Höhengemeinden.

Bildung

Universität Koblenz, FH Koblenz, Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung (WHU) Vallendar; Duale Oberschule Nastätten, Gymnasium St. Goarshausen, VHS-Volkshochschule

Bahnhof

Kaub - 7 km

Containerdienst

Lahnstein - 25 km

Flughafen

Frankfurt - 70 km

Luftlandeplatz

Frankfurt-Hahn (SIM) - 52 km

Luftlandeplatz

Lahnstein - 25 km