Verbandsgemeinde Diez

Rhein-Lahn-Kreis

Diez

10734 Stand:31.10.2010

Industrie- und Gewerbegebiet Diez - Nummer 8

Das Gebiet liegt am südöstlichen Rand der Stadt Diez, genau zwischen den Städten Diez (Rheinland-Pfalz) und Limburg (Hessen). Es bietet eine sehr gute verkehrstechnische und infrastrukturelle Erschließung bzw. Ausstattung.

Die Stadt Diez liegt in einer reizvollen Lage an der Lahn im Nordosten des Rhein-Lahn-Kreises in sehr enger räumlicher Nähe zur Nachbarstadt Limburg (Hessen). Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde mit 22 Kommunen.

Teils ebenes, teils bewegtes Gelände.

3 Autobahnanschlüsse an die A3 Köln-Frankfurt, Bundesstraßen B 54 (unmittelbar anschließend), B 417 (unmittelbar), B 8 (2 km) und B 49 (3 km), DB-Bahnhöfe Diez, Diez-Ost und Limburg. 2 km zum neuen ICE-Bahnhof Limburg. Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt, Köln, Wetzlar/Gießen, Koblenz, Siegen.

Vielfältiger Branchenmix mit Fühlungsvorteilen: Kaiser Backformen, Drache Filtertechnik, Accuride Standard Präzision, Tetra-Park (EVD), Iveco Niederlassung, Toom-Baumarkt, EMW-Drache-Gruppe, Holzfachmarkt, Hanz-Computersysteme, Handwerksfirmen.
Südlich anschließend Technologiepark.

Größe dieser Gewerbefläche: 2.269 m²

Angaben zum Gewerbegebiet:
Größe Gesamtgebiet: 84 ha
verfügbare Fläche: 4 ha
kleinste Fläche: 1000 m²
Größte Fläche: 17000 m²

öffentlich

rechtskräftiger Bebauungsplan - fertig erschlossen

Gewerbegebiet

-

GRZ: 0.8
GFZ: 2.0
BMZ: 0.0

3

ca. 37 bis 70 € je m² inklusive Erschließung

350

340

2,13

Besonderheiten Erdgasanschluss (Sondertarife), Elektrizität: 30-kV-Ringleitung im Gebiet.

sehr gut

-

sofort verfügbar

Die Stadt Diez ist zusammen mit Limburg als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eine aufstrebende moderne Stadt mit historischer Tradition. Günstige Verkehrslage, eine fördernde, unterstützende und flexible Kommunalpolitik und -verwaltung, ein großes Angebot in den Bereichen Freizeit und Erholung, Naturqualität, Aus- und Weiterbildung, Kultur und Wirtschaft. Kurklinik. Die Stadt Diez verfügt derzeit über genügend Wohnbauland, gleichzeitig wird aber auch die Sanierung von Wohngebäuden im Sanierungsbereich der Kernstadt gefördert.

Wander- und Urlaubsmöglichkeiten an der Lahn, im Westerwald und im Taunus. Vielfältige historische Sehenswürdigkeiten (Altstadt, Schloß Oranienstein, u.a.; Altstadt Limburg), Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Sporthallen, mehrere Sportgelände, Tennishalle, Tennisplätze, Eissporthalle, Minigolf, Hallenbad Oranienbad, Kanu- und Bootsfahrten auf der Lahn, u.v.m. Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in Diez und Limburg sowohl in historischer Altstadt als auch in modernen Einkaufserlebniswelten. Die Stadt Diez führt derzeit einen umfangreichen Umbau der Innenstadt, mit dem Ziel der innerstädtischen Belebung durch. Im Zusammenhang mit diesem Umbau werden die Naherholungszonen der Lahnanlagen und Wirt umgestaltet. Auf dem wirt entsteht dabei ein größeres Naherholungsgebiet mit Sportanlagen wie Kunstrasenplatz, Skaterbahn etc. Die Stadt Diez ist an überregionale Radwege( Lahn- und Aartalradweg) angebunden.

Historische Sehenswürdigkeiten wie Altstadt mit Grafenschloß, Barockschloß Oranienstein. . Vielseitiges Angebot kultureller und gesellschaftlicher Veranstaltungen, wie z.B. Oraniensteiner Konzerte. Feste: Altstadtfest, Frühlings- und Martinsmarkt, Sachsenhäuser Kirmes mit traditionellem Feuerwerk,. Sehr viele Vereine für unterschiedlichste Interessen.

Schulen: Grundschulen (G), Realschule Plus (G), Gymnasium (G), Wirtschaftsgymnasium, Sonderschule für lernbehinderte Kinder, Waldorfschule (G); Berufsbildende Schulen; Berufsschule mit Berufsvorbereitungsjahr Berufliches Gymnasium Bildungsgänge Wirtschaft und Technik, Schwerpunkt Umwelttechnik, Berufsoberschule Fachrichtung Technik, Duale Berufsoberschule, Höhere Berufsfachschule (Fachrichtung Rechnungswesen und Controlling), Berufsfachschule (Fachrichtungen Technik, Hauswirtschaft/Sozialwesen, Gesundheit/Pflege. Optonia: Ausbildung zum staatlich anerkannten Augenoptiker, Augenoptikermeister und Betriebswirt(WA), Meisterkurse Hörgeräteakustik Apis: Akademie für Pädagogik und innovatives Sozialwesen(nebenberufliche Aus- und Weiterbildung im sozialpädagogischen Bereich VHS-Volkshochschule (G) Diese Schulformen werden teilweise als Ganztagesschule angeboten.

Diez - 2 km

Lahnstein - 46 km

Frankfurt - 70 km

Koblenz-Winningen - 49 km

Lahnstein - 40 km