Verbandsgemeinde Diez


(Es werden nur Orte angezeigt, in denen Gewerbeflächen zur Verfügung stehen!)


Kontakt
Wolf-Dieter Matern
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Rhein Lahn mbH
Insel Silberau
56130 Bad Ems
Tel. 02603/972-262/-263
Fax 02603/972-151
Frau Sabine Ksoll
Verbandsgemeindeverwaltung Diez
Louise-Seher-Straße 1
65582 Diez
Tel.: 06432/501-321
Email: s.ksoll@vgdiez.de
Standortangaben
Kreis
Rhein-Lahn-Kreis
Gemeinde
Diez
Einwohner
10734 Stand:31.10.2010
Gebietsangaben
Gebietsname
Technologiepark - Nummer 1
Lage
Das Gebiet liegt am südöstlichen Rand der Stadt Diez, zwischen den Städten Diez (Rheinland-Pfalz) und Limburg (Hessen). Das Gebiet schließt südlich an das bestehende und größtenteils belegte Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Diez an. Zwischen bestehendem Industrie- und Gewerbegebiet und neuem verläuft die geplante Trasse der B 417 (Südumgehung). Es bietet eine sehr gute verkehrstechnische und infrastrukturelle Erschließung bzw. Ausstattung.
Region
Die Stadt Diez liegt in einer reizvollen Lage an der Lahn im Nordosten des Rhein-Lahn-Kreises in sehr enger räumlicher Nähe zur Nachbarstadt Limburg (Hessen). Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde mit 22 Kommunen.
Geländeneigung
Überwiegend ebenes, teils bewegtes Gelände.
Anbindung
3 Autobahnanschlüsse an die A3 Köln-Frankfurt, Bundesstraßen B 54 (Entfernung 300 m), B 417 (unmittelbar), B 8 (3 km) und B 49 (3 km), DB-Bahnhöfe Diez, Diez-Ost und Limburg. 2 km zum neuen ICE-Bahnhof Limburg. Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt, Köln, Wetzlar/Gießen, Koblenz, Siegen.
Ansässige Branchen
Im direkt benachbarten Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt Diez: Vielfältiger Branchenmix mit Fühlungsvorteilen: Kaiser Backformen, Drache Filtertechnik, Accuride Standard Präzission, Uriel Rohstoff Recycling, Baumarkt, Verbrauchermärkte, u.v.m.
Flaechenangaben
Größe dieser Gewerbefläche: ges. 60.000 m² Fläche wird nach Bedarf eingemessen

Angaben zum Gewerbegebiet:
Größe Gesamtgebiet: 22 ha
verfügbare Fläche: 6 ha
kleinste Fläche: 1000 m²
Größte Fläche: 35000 m²
Eigentumsverhältnisse
öffentlich
Zulässigkeitsnorm
rechtskräftiger Bebauungsplan - fertig erschlossen
Nutzung
Gewerbegebiet
Altlasten
-
Nutzmaße
GRZ: 0.6
GFZ: 1.8
BMZ: 0.0
Vollgeschosse
3
Kosten
Preisbeschreibung
ca. 37 - 50 Euro inkl. Erschließung
Gewerbesteuer
350
Grundsteuer
340
Abwassergebühr
2,13
Besonderheiten
Besonderheiten
Im Gebiet sollen vorzugsweise Technologieunternehmen angesiedelt werden. Schnelle Bedienung und vorzugsweise Umsetzung von gewerblichen Investitionsvorhaben.
Direktanschluss an das durch das Gewerbegebiet verlaufende Hochgeschwindigkeits-Lichtwellenleiterkabel wird angestrebt.
Umweltsituation
sehr gut
Konflikt SG
-
Verfügbarkeit
sofort verfügbar
Qualitaeten
Die Stadt Diez ist zusammen mit Limburg als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eine aufstrebende moderne Stadt mit historischer Tradition. Günstige Verkehrslage, eine fördernde, unterstützende und flexible Kommunalpolitik und -verwaltung, ein großes Angebot in den Bereichen Freizeit und Erholung, Naturqualität, Aus- und Weiterbildung, Kultur und Wirtschaft. Kurklinik. Die Stadt Diez verfügt derzeit über genügend Wohnbauland, gleichzeitig wird aber auch die Sanierung von Wohngebäuden im Sanierungsbereich der Kernstadt gefördert.
Freizeit
Wander- und Urlaubsmöglichkeiten an der Lahn, im Westerwald und im Taunus. Vielfältige historische Sehenswürdigkeiten (Altstadt, Schloß Oranienstein, u.a.; Altstadt Limburg), Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Sporthallen, mehrere Sportgelände, Tennishalle, Tennisplätze, Eissporthalle, Minigolf, Hallenbad Oranienbad, Kanu- und Bootsfahrten auf der Lahn, u.v.m. Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in Diez und Limburg sowohl in historischer Altstadt als auch in modernen Einkaufserlebniswelten. Die Stadt Diez führt derzeit einen umfangreichen Umbau der Innenstadt, mit dem Ziel der innerstädtischen Belebung durch. Im Zusammenhang mit diesem Umbau werden die Naherholungszonen der Lahnanlagen und Wirt umgestaltet. Auf dem wirt entsteht dabei ein größeres Naherholungsgebiet mit Sportanlagen wie Kunstrasenplatz, Skaterbahn etc. Die Stadt Diez ist an überregionale Radwege( Lahn- und Aartalradweg) angebunden.
Kultur
Historische Sehenswürdigkeiten wie Altstadt mit Grafenschloß, Barockschloß Oranienstein. . Vielseitiges Angebot kultureller und gesellschaftlicher Veranstaltungen, wie z.B. Oraniensteiner Konzerte. Feste: Altstadtfest, Frühlings- und Martinsmarkt, Sachsenhäuser Kirmes mit traditionellem Feuerwerk,. Sehr viele Vereine für unterschiedlichste Interessen.
Bildung
Schulen: Grundschulen (G), Realschule Plus (G), Gymnasium (G), Wirtschaftsgymnasium, Sonderschule für lernbehinderte Kinder, Waldorfschule (G); Berufsbildende Schulen; Berufsschule mit Berufsvorbereitungsjahr Berufliches Gymnasium Bildungsgänge Wirtschaft und Technik, Schwerpunkt Umwelttechnik, Berufsoberschule Fachrichtung Technik, Duale Berufsoberschule, Höhere Berufsfachschule (Fachrichtung Rechnungswesen und Controlling), Berufsfachschule (Fachrichtungen Technik, Hauswirtschaft/Sozialwesen, Gesundheit/Pflege. Optonia: Ausbildung zum staatlich anerkannten Augenoptiker, Augenoptikermeister und Betriebswirt(WA), Meisterkurse Hörgeräteakustik Apis: Akademie für Pädagogik und innovatives Sozialwesen(nebenberufliche Aus- und Weiterbildung im sozialpädagogischen Bereich VHS-Volkshochschule (G) Diese Schulformen werden teilweise als Ganztagesschule angeboten.
Entfernungsdaten
Bahnhof
Diez - 2 km
Containerdienst
Lahnstein - 46 km
Flughafen
Frankfurt - 70 km
Luftlandeplatz
Koblenz-Winningen - 49 km
Luftlandeplatz
Lahnstein - 40 km

Karte der Verbandsgemeinde
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Umgebungskarte
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Detailkarte
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Grosskarte
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Bebauungsplan
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Fotos
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Luftbild
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Textfestsetzungen zum Bebauungsplan


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