Verbandsgemeinde Nassau


(Es werden nur Orte angezeigt, in denen Gewerbeflächen zur Verfügung stehen!)


Kontakt
Wolf-Dieter Matern
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Rhein Lahn mbH
Insel Silberau
56130 Bad Ems
Tel. 02603/972-262/-263
Fax 02603/972-151
Ortsbürgermeister Hans Schmid
Erich-Kästner-Straße 18
56379 Singhofen
Standortangaben
Kreis
Rhein-Lahn-Kreis
Gemeinde
Singhofen
Einwohner
1887 Stand:30.06.2010
Gebietsangaben
Gebietsname
Auf'm Hunzel - Nummer 1
Lage
Das Gebiet liegt am nördlichen Ortsausgang von Singhofen in Richtung Nassau, östlich angrenzend an die B 260. Auf der gegenüberliegenden Seite der B 260 befindet sich das Gewerbegebiet "An den Weiden". Lage in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend.
Region
Singhofen liegt direkt an der Bäderstraße (B 260, die durch die Gemeinde führt) auf den Höhen des westlichen Hintertaunus. Die Gemeinde mit rund 1.900 Einwohnern liegt auf der Verkehrsachse Koblenz-Lahntal-Taunushöhen-Wiesbaden. Nächste Gemeinde nördlich, im Lahntal gelegen ist Nassau, südlich Holzhausen an der Haide.
Geländeneigung
Ca. 2-3 %
Anbindung
Gebiet liegt direkt an der B 260 (Bäderstraße), ca. 22 km bis zur A 3
Ansässige Branchen
u.a. Autohaus (Nissan), Fa. Ridder (Sanitärbedarf/-einrichtungen), Wäscherei der Heime Scheuern, Zimmerei, Bauunternehmung, Formenbau Bucher;
im gegenüberliegenden Gewerbegebiet "An den Weiden": Getränkevertrieb (Nassauer Löwe), Minibaggerverleih, Autohaus Volvo
Flaechenangaben
Größe dieser Gewerbefläche: 7.281 m²

Angaben zum Gewerbegebiet:
Größe Gesamtgebiet: 11,9 ha
verfügbare Fläche: 1,6 ha
kleinste Fläche: 1746 m²
Größte Fläche: 7507 m²
Eigentumsverhältnisse
privat
Zulässigkeitsnorm
rechtskräftiger Bebauungsplan - fertig erschlossen
Nutzung
Gewerbegebiet
Altlasten
-
Nutzmaße
GRZ: 0.6
GFZ: 1.2
BMZ: 0.0
Vollgeschosse
1
Kosten
Preisbeschreibung
12,78 € je qm zuzügl. 8,44 € je qm Erschließungsbeitrag.
Entwässerungsbeitrag ca. 3,3 €.
Gewerbesteuer
352
Grundsteuer
320
Abwassergebühr
4,49
Besonderheiten
Besonderheiten
keine Nutzungseinschränkungen
Umweltsituation
sehr gut
Konflikt SG
Lage im Naturpark Nassau
Verfügbarkeit
sofort verfügbar
Qualitaeten
Direkte Lage an der B 260, Standortgemeinde vieler regionaler und überregionaler Gewerbebetriebe.
Freizeit
Erholsame und sehr reizvolle Lage und Landschaft: Nutzung der nahegelegenen Lahn für Sport- und Freizeitaktivitäten (Kanu, Schwimmen, Bootsfahrten), Freibad in Singhofen und Nassau, Lahntal-Rad- und Wanderweg (R 36), Radsportverein RSV Oranien Nassau, Tennishalle Singhofen, Golf (Bad Ems - Denzerheide), Fitnesscenter, Reitanlage Singhofen, ausgedehntes Wanderwegenetz, Segelfliegen (in Singhofen), Wild- und Freizeitpark Gackenbach (im Westerwald)
Kinocenter Nastätten, Kinocenter Montabaur
Kultur
benachbarte Stadt Nassau (Stammsitz der Regenten von Nassau-Oranien) mit feiner historischer Kulisse.
Sehenswürdigkeiten: Stammburg Nassau-Oranien (Burgberg Nassau), Schloss des Freiherrn vom und zum Stein, historische Altstadt Nassau, Kloster Arnstein in Obernhof, Nähe zum Mittelrhein

Jährliche Veranstaltungen: Heimatfest Singhofen, Michelsmarkt Nassau
Museen in näherer Umgebung (Nassau, Bad Ems, Holzhausen, Bettendorf)
Bildung
Universität Koblenz, FH Koblenz, Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung (WHU) Vallendar; Gymnasium Bad Ems, Wirtschaftsgymnasium Diez, Haupt- und Realschule Nassau, Grundschulen in Nassau, Singhofen, Schulzentrum Nastätten, VHS-Volkshochschule Koblenz, Diez und in Nassau selbst,
IHK Bildungszentrum in Diez
Optonia: Meisterschule für Optiker in Diez
Entfernungsdaten
Bahnhof
Nassau - 6 km
Containerdienst
Lahnstein - 27 km
Flughafen
Frankfurt - 69 km
Luftlandeplatz
Koblenz-Winningen - 42 km
Luftlandeplatz
Lahnstein - 27 km

Karte der Verbandsgemeinde
Karte der Verbandsgemeinde
Umgebungskarte
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Detailkarte
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Grosskarte
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Bebauungsplan
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Fotos
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Luftbild
Luftbild
Textfestsetzungen zum Bebauungsplan


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