Verbandsgemeinde Diez


(Es werden nur Orte angezeigt, in denen Gewerbeflächen zur Verfügung stehen!)


Kontakt
Wolf-Dieter Matern
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Rhein Lahn mbH
Insel Silberau
56130 Bad Ems
Tel. 02603/972-262/-263
Fax 02603/972-151
Frau Sabine Ksoll
Verbandsgemeindeverwaltung Diez
Louise-Seher-Straße 1
65582 Diez
Tel.: 06432/501-321
Email: s.ksoll@vgdiez.de
Standortangaben
Kreis
Rhein-Lahn-Kreis
Gemeinde
Altendiez
Einwohner
2254 Stand:31.10.2010
Gebietsangaben
Gebietsname
Gewerbegebiet Altendiez/Heistenbach - Nummer 1
Lage
Das Gebiet liegt östlich von Altendiez in Anschluss an die Ortslage, südöstlich von Heistenbach und westlich von Diez, alles in enger räumlicher Nachbarschaft. In West-Ost-Richtung verläuft mittig die Gemarkungsgrenze zwischen Altendiez (Südteil) und Heistenbach (Nordteil). Im Süden des Plangebiets verläuft die Bundesstraße B 417 (Diezer Straße).
Region
Die Gemeinden Altendiez und Heistenbach liegen nur wenige Kilometer von ihrem Mittelzentrum Diez in westlicher Richtung entfernt. Durch Altendiez führt die Bundesstraße B 417. Nördlich von Altendiez grenzt die Gemarkung Heistenbach an. Die A 3 ist in 5-7 Minuten erreichbar, das Zentrum Diez unter 5 Minuten.
Die Lage der Gemeinden bietet einen optimalen Mix zwischen ländlich-reizvoller Lage mit hervorragenden Anbindungen an die Zentren und überregionale Verkehrsanbindungen.
Geländeneigung
Ebenes Gelände
Anbindung
Direkte Anbindung an die B 417, 8 km bis zur A 3 (Anschlussstelle Limburg-Nord)
Ansässige Branchen
Einzelhandelsmarkt (Norma), Aluminiumbaufirma (Warstat), Baufachhandel, Baustoffe (Fa. Holzhäuser), Berufsfortbildungswerk des DGB GmbH (bfw)
Flaechenangaben
Größe dieser Gewerbefläche: 2350 m²

Angaben zum Gewerbegebiet:
Größe Gesamtgebiet: 5,0 ha
verfügbare Fläche: 0,25 ha
kleinste Fläche: 0 m²
Größte Fläche: 0 m²
Eigentumsverhältnisse
öffentlich
Zulässigkeitsnorm
rechtskräftiger Bebauungsplan - fertig erschlossen
Nutzung
Gewerbegebiet
Altlasten
-
Nutzmaße
GRZ: 0.5
GFZ: 1.2
BMZ: 0.0
Vollgeschosse
3
Kosten
Preisbeschreibung
46,- € inkl. Erschließung
Gewerbesteuer
355
Grundsteuer
320
Abwassergebühr
unbekannt
Besonderheiten
Besonderheiten
Stadtrelevanter Einzelhandel nicht zulässig.
Umweltsituation
sehr gut
Konflikt SG
-
Verfügbarkeit
sofort verfügbar
Qualitaeten
siehe zuvor
Freizeit
Nutzung der Natur und Landschaft zur Erholung, Wandern, Radfahren;
bei Holzappel: Freibad Herthasee mit Bootsverleih.
Umfangreiches Sportstättenangebot in der Nähe: z.B. Diez mit Eissporthalle, Tenniszentrum, u.v.m.
Kultur
Ausgeprägte Kleinkultur in der Region;
Kino und Museen in der näheren Umgebung,
umfangreiches kulturelles und gesellschaftliches Veranstaltungsangebot von Diez und Limburg.
Bildung
im nahegelegenen Diez:
Schulen: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sonderschule für lernbehinderte Kinder;
Berufsbildende Schulen: Berufsschulen mit Berufsgrundschuljahr Ernährung, Hauswirtschaft; Berufsfachschule mit zweijährigem Bildungsgang für Wirtschaft, Hauswirtschaft, Sozialwesen, Elektrotechnik, Metalltechnik; Zweijährige höhere Berufsfachschule, Bildungsgang Wirtschaft mit Schwerpunkt Rechnungswesen; Fachoberschule, Bildungsgang für Technik, Schwerpunkt: Metalltechnik, Elektrotechnik, Bautechnik; IHK Bildungszentrum Optonia: Meisterschule für Optiker VHS-Volkshochschule
Entfernungsdaten
Bahnhof
Diez - 2 km
Containerdienst
Lahnstein - 44 km
Flughafen
Frankfurt - 73 km
Luftlandeplatz
Koblenz-Winningen - 48 km
Luftlandeplatz
Lahnstein - 44 km

Karte der Verbandsgemeinde
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Umgebungskarte
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Detailkarte
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Grosskarte
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Bebauungsplan
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Fotos
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Luftbild
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Textfestsetzungen zum Bebauungsplan


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